北（běi）京西城區（qū）做好防水補漏要避開四（sì）個“坑”！

北京西城區

建築漏（lòu）水帶來麻煩不斷、修補不斷（duàn）。原因何在？從目前來（lái）說，滲漏（lòu）問題主要（yào）是材料和工藝不過關導致（zhì）。

1、材料不過關。低（dī）質、非標、假冒偽（wěi）劣產品泛濫，防水幾乎喪失應（yīng）有的效果和耐（nài）久性需求，於（yú）是乎出現這邊剛（gāng）修完，暴雨過後又開始漏水的（de）現象。北京西城區防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一（yī）地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的（de）防（fáng）水施工技術，設計又（yòu）不合理（lǐ）。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一（yī）段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水（shuǐ）問（wèn）題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好（hǎo）比做美食，材料和工藝合理（lǐ）搭配才能實現預期效果，所以（yǐ）有些（xiē）“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位（wèi）置（背（bèi）水麵）進行修補（bǔ）。

防水不是簡單（dān）的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏（lǐ）”。如果隻對室內出現滲漏的部位進行（háng）修（xiū）補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難（nán）保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏問題（tí）並沒有得到解決。

二、使（shǐ）用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費，就隨便用在防水層修（xiū）補。如果修補層與原（yuán）防水層不能很好結合，就達不（bú）到防水整體性（xìng）要求，這種情況往往會（huì）導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防（fáng）水屋麵裂縫原處重新開裂（liè），更有可（kě）能造成其他位置出現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水（shuǐ）施工，我們要事先考察裂縫（féng）的大小、程度、分布情況，分析裂縫產生的原因，然後采（cǎi）用（yòng）對應的防水塗（tú）料等材料（liào）修補。北京西城區防水補漏

四、帶水作業（yè），用防水砂漿抹麵進（jìn）行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況下進行（háng）防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無（wú）法達（dá）到預期的（de）粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失（shī）敗。