昌平區做好防水補漏要避開四個（gè）“坑”！

昌平區

建築（zhù）漏（lòu）水帶來（lái）麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是（shì）材料和工藝不過關導致。

1、材料不過關。低質（zhì）、非標、假冒偽劣產品（pǐn）泛濫，防水幾乎喪失應有（yǒu）的效果和耐久性需求，於是乎出現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。昌平區（qū）防水補漏

2、設計和施工不到位。“防水遊擊（jī）隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的（de）做派，而這些所謂（wèi）的團（tuán）隊幾乎沒有專業（yè）的防水施工技術（shù），設計又不（bú）合理。一通塗刷後，滲漏（lòu）問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時（shí）間後（hòu），逐步擴張，蕞後的結果（guǒ）是自己為漏水問題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比做美食，材料和（hé）工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲（shèn）漏，在室（shì）內對應滲漏（lòu）位（wèi）置（背水麵）進行修補。

防水不（bú）是簡單的對應堵漏可（kě）以了，屋麵滲漏問（wèn）題，絶不是“哪（nǎ）裏漏了補哪裏”。如果隻對室內出現滲漏的部位進（jìn）行修補，可能僅僅解決了水不再從該位置流出，卻很難（nán）保證滲漏水不（bú）會改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二（èr）、使用與防（fáng）水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到（dào）的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如（rú）果修補（bǔ）層與原（yuán）防水層不能（néng）很好（hǎo）結合，就達不到防水整體性要求，這種情況（kuàng）往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通（tōng）水泥砂漿（jiāng）抹封屋麵（miàn）裂縫。

這樣的做法，很（hěn）容（róng）易讓剛性防水屋麵裂縫原處重新開（kāi）裂，更有可能造成其他位置出現新裂縫。出於防水（shuǐ）效果和建築安全考慮（lǜ），這類剛（gāng）性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事（shì）先考察裂縫的大小（xiǎo）、程度、分布情況（kuàng），分析裂縫產（chǎn）生的原因，然後采用對應的防水塗料（liào）等材料修補。昌平區（qū）防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全（quán）方麵翻修。

在有滲漏（lòu）水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂（shā）漿的正常（cháng）固化，無法達（dá）到預期的粘接效果、密實度（dù）和抗滲能力，使翻修工（gōng）程失敗。