崇明區做好防水補漏要避開四個“坑”！

崇明區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不（bú）斷（duàn）。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和工藝不過（guò）關（guān）導致。

1、材料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求，於（yú）是乎出現這邊剛修完，暴雨過（guò）後又開始漏（lòu）水的（de）現象。崇明區（qū）防水補（bǔ）漏

2、設計和施（shī）工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一（yī）槍換一地（dì）”的（de）做派，而這些所謂（wèi）的團（tuán）隊幾乎沒有專業的防水施工技術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一（yī）樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己為漏水問題不（bú）斷地“買單”。      

防水補漏有哪（nǎ）些“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所（suǒ）以有些“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑（kēng）”

一（yī）、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水（shuǐ）麵（miàn））進行修補。

防水不是簡（jiǎn）單的對應堵漏可以了，屋麵滲（shèn）漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪（nǎ）裏”。如果（guǒ）隻對室內出現滲漏（lòu）的（de）部位進行修補，可能僅僅解決了水不再從該（gāi）位置流出，卻很難保證滲漏水不會（huì）改由其他部位滲出，滲漏問題並沒有得到解（jiě）決。

二、使用與防水層不相（xiàng）容的防水（shuǐ）材料修補。

不要覺得以前沒有用到（dào）的材料浪費，就（jiù）隨便用（yòng）在防（fáng）水層修補（bǔ）。如果（guǒ）修補層與原防水層不能很好結合，就達不到防水（shuǐ）整體（tǐ）性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普（pǔ）通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這樣的做法，很（hěn）容易讓剛性防水屋（wū）麵裂縫原處重新（xīn）開裂，更有可能造成其他位置出現（xiàn）新（xīn）裂縫。出於防水效果和建築安（ān）全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們（men）要事先考察（chá）裂縫（féng）的大小、程度、分布情況，分析裂縫產（chǎn）生的原（yuán）因，然後采用對應的（de）防水塗料等材料修補。崇明區防水補漏

四（sì）、帶水作業（yè），用防水（shuǐ）砂漿抹（mò）麵進行全方麵翻修。

在有滲漏（lòu）水的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿的正常固化，無（wú）法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。