崇明區外牆補（bǔ）漏必（bì）不（bú）可少的（de）環節

崇明區

崇明區外牆防（fáng）水專業人士指（zhǐ）出，隨著時間的推移，建築（zhù）物的不均勻沉降、天（tiān）氣變化、熱膨脹和冷收（shōu）縮的影響以及（jí）其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種（zhǒng）各樣的裂縫（féng）。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏（lòu），導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸（suān）性（xìng）氣（qì）體時，酸性氣體（tǐ）會不（bú）同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影（yǐng）響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為（wéi）了做好外牆的滲漏修複工作，我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避免牆體重縫、透光（guāng）、砂漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不（bú）能一次（cì）到為2-3次（cì），防止砂漿收（shōu）縮。

此外，還（hái）應（yīng）注（zhù）意牆體（tǐ）平（píng）整度的檢測。如果牆體（tǐ）不均勻，可以用（yòng）1:3的水泥砂漿找平。如（rú）果太厚，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等批灰；如果（guǒ）外牆有少量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除不符（fú）合設計和規範要求的突出混（hún）凝土，然後用（yòng）鋼絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天（tiān）。如果發現蜂窩（wō）麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水（shuǐ）衝洗（xǐ）待修複牆麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護（hù）14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴（yán）格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂（shā）漿應分層抹灰，特別是高層建築，局（jú）部外牆抹灰較厚，每層抹灰厚度不得超過（guò）2cm；批（pī）量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架（jià）拉（lā）筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿後，可（kě）用鐵抹子切成反摩擦，然（rán）後刷（shuā）素水泥漿。

外（wài）牆貼磚（zhuān）後及時勾縫

做好防（fáng）水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚（zhuān）前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼（ké）、裂縫和不均（jun1）勻。如有，應立即修（xiū）複合格，然後用純水泥漿（加（jiā）107膠）刷找平（píng）層，刷（shuā）毛；在麵磚背（bèi）麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按壓擠（jǐ）壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵磚粘貼後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾（gōu）縫順序須同時進行水平和（hé）垂直縫，縫（féng）的形式（shì）為凹（āo）縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤（gōu）或其他缺（quē）陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑水養護幾天（tiān）。

門窗（chuāng）安裝後，塞縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝（zhuāng）前，應檢查門窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的（de）縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光（guāng）現象。檢查並確認接縫質量後，可（kě）繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做（zuò）好滴水線。水泥砂漿（jiāng）包（bāo）括粗糙的（de）磚貼麵（miàn）天盤（pán）外口須低於內口。

一切完成（chéng）後，還要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築（zhù）物頂層連續澆（jiāo）水6小時，觀察內牆和窗（chuāng）戶周圍是否有滲水痕跡。