福（fú）田區屋（wū）麵防水（shuǐ）

一.福田區高難度防（fáng）水告訴您地下室大規模（mó）漏水的原因：材料原因：1.防水混凝土原料選擇不好。2.軟附加防水層選材不當。3.有的單位體積水泥用量過大，導致混凝土內部大量水化熱積累（lèi）。在降溫過（guò）程中，混凝土產生溫差收縮，導致結構出現裂縫。施工原因：1.地基處理不好（hǎo），建築（zhù）物沉降不均（jun1）勻，導致結構開（kāi）裂（liè）和（hé）防水層破壞。2.防水混凝土施工質量（liàng）差（chà）。包括混凝土配合比.水灰比控製不嚴，振動不實，維護不周，有蜂窩.表麵（miàn）.孔眼等問題

福田區防（fáng）水公（gōng）司在正（zhèng）常使用條件下（xià），國家規定（dìng）房屋建（jiàn）築工程的最低保修期為：(一)設計文件規定的基礎工程和主體結構工程的合理使用壽命；(二)屋麵（miàn）防水工程，衛生（shēng）間、房間及外牆防滲，防水要求為5年；(3)供熱和冷卻係統，有兩個供熱期，供冷期；(四)電氣管道安裝設備2年（nián），給排水管（guǎn）道（dào）；(5)裝修工程2年。其他工程的保修期由建（jiàn）設單位和建（jiàn）設單位約定。其他（tā）有關規定：1.房屋建設（shè）工程保修期自工（gōng）程竣工驗收之日起計算（suàn）。2、施（shī）工

基層處理是做好防水工程的（de）關鍵。基層（céng）處理的（de）質量（liàng）將直接影響防水工程的質量。那麽，基層處理的要求是什麽呢（ne）？1.新舊麵層必須清理幹淨，不得有雜物和灰塵，以（yǐ）免影響粘結強度。2.基層表麵應壓實平整。使用水泥砂漿找平層時（shí），必須充分維護，不得鬆動、起砂、剝（bāo）落，應符合設計要求。3.重新裝修地麵時，防水層容易（yì）損壞。如果不及時修複，將（jiāng）來會發生泄漏，影響鄰裏。因此（cǐ），福田區外牆防水裝修時應注意防水層的保護，如意外損壞，應及（jí）時