羅湖區外牆補漏必（bì）不可少的環節

羅湖區

羅湖區外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物的不均勻（yún）沉降、天氣變化、熱膨（péng）脹和冷（lěng）收縮的影響以及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨（yǔ）水沿著裂縫滲入牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹，使裂縫加（jiā）寬、延長、膨脹、滲漏（lòu），導（dǎo）致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使用，在空氣中遇到二氧化碳（tàn）、二（èr）氧化硫等酸性（xìng）氣體時，酸性氣體會（huì）不同程度地腐（fǔ）蝕（shí）牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解（jiě）決外牆滲漏處理。

為了做好外（wài）牆的（de）滲漏修複（fù）工作，我們須從砌體（tǐ）開（kāi）始。在砌築過程中，應避（bì）免牆體重縫、透光、砂漿灰縫均勻、牆體（tǐ）與梁柱的交接麵，應清理（lǐ）垃圾漿，磚砌體應（yīng）濕（shī）潤，砌築牆不能一（yī）次到為2-3次，防（fáng）止砂漿收縮。

此外，還應注意牆體平整度的檢測。如果牆（qiáng）體不均勻，可以用1:3的水泥砂漿找平。如果太厚，應（yīng）分層找平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻（má）麵（miàn），可以先鑿除不（bú）符合設（shè）計和規範要求的突出混凝土，然後用（yòng）鋼絲刷或加壓，再用1:2或1:2.5.水泥砂漿找平，蕞後灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積（jī）小，無深孔，首先（xiān）鑿掉牆（qiáng）上鬆動的石頭和石屑，清理（lǐ）幹淨。其次，修複（fù）前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然（rán）後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂漿應嚴格按比例進行，控製水灰比，施工過程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰（huī）較厚，每層抹灰（huī）厚度不得超過2cm；批量（liàng）砂（shā）漿可采用聚合物防水（shuǐ）砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平整，漿（jiāng）後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後刷（shuā）素水泥漿（jiāng）。

外牆貼磚後及時勾（gōu）縫

做好防水工作（zuò），還要注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然後用純水泥漿（jiāng）（加107膠）刷找平層，刷毛；在麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲嵌時，應按（àn）壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘漿應及時清除；麵（miàn）磚粘貼後，應及時勾（gōu）縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約（yuē）8mm，勾縫（féng）順序須同時進行水平和垂直（zhí）縫，縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無（wú）漏（lòu）鉤或（huò）其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑（sǎ）水養護幾天。

門窗安裝後（hòu），塞（sāi）縫窗框周圍

外牆填充漏洞的另（lìng）一個關鍵是（shì）密封門窗。門窗（chuāng）安裝前，應檢查門窗孔的尺寸（cùn），並處理尺寸（cùn）偏差較大的。一般來說，框架邊緣之間的縫寬約（yuē）為20mm。窗框（kuàng）固定後，用聚合物防水砂漿（jiāng）填充窗框周圍的接縫。填縫（féng）前（qián）刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現（xiàn）象。檢查並（bìng）確認接縫質量後，可繼（jì）續進行窗框周圍的抹灰施工（gōng）。水泥（ní）砂漿（jiāng）粉刷的（de）窗（chuāng）套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口。

一切完成（chéng）後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築（zhù）物頂層連（lián）續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是（shì）否（fǒu）有（yǒu）滲水痕跡。