南（nán）京做好防水补漏要避开四个“坑”！

南京

建筑漏水带来麻烦不断、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主（zhǔ）要是材料和（hé）工艺不过关导致。

1、材（cái）料不过关。低质、非（fēi）标、假冒伪劣产品泛滥，防水（shuǐ）几乎丧失应有的效果和耐久性需（xū）求，于是乎出现这边刚修完，暴雨过后又开始漏水（shuǐ）的现象。南京防水补漏

2、设计和施工不到位。“防水（shuǐ）游击队”非法分包，典型的“打一枪换（huàn）一地”的做派（pài），而这些所谓的团队几乎没有专業（yè）的防水施工技术，设（shè）计又不合理。一通（tōng）涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一（yī）样，在使（shǐ）用一段时间（jiān）后，逐步扩张，蕞后（hòu）的结果是自己（jǐ）为漏水（shuǐ）问题不断地“买单”。      

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和（hé）工艺合理搭配（pèi）才能实现预期效果，所以有些“事故多发（fā）区”千万（wàn）要注意。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏（lòu），在室内对应渗漏位置（背水面）进（jìn）行修补。

防水不是简单的对应堵漏（lòu）可以（yǐ）了，屋面渗漏问题，絶不是“哪里漏了补哪里”。如（rú）果只对室内（nèi）出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再（zài）从该位（wèi）置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。

二、使用与防（fáng）水层不相（xiàng）容的防水材料修补。

不要觉得以前没有（yǒu）用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补（bǔ）层与原防水（shuǐ）层不能很好结合，就（jiù）达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。

三、不经观察，随意采用普通水泥（ní）砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很（hěn）容易让刚（gāng）性防（fáng）水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其（qí）他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安（ān）全考（kǎo）虑，这类刚性防（fáng）水（shuǐ）屋面裂缝的防水（shuǐ）施工，我们要事先（xiān）考察裂缝的大小、程度、分布情（qíng）况，分析裂缝产生的（de）原因，然后采用对应（yīng）的防水涂料等材料修补。南（nán）京防水补漏（lòu）

四（sì）、带水作业，用防水砂浆抹（mò）面进（jìn）行（háng）全（quán）方（fāng）面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防（fáng）水砂浆抹面，会妨碍防水（shuǐ）砂浆的正常固化，无法达到预（yù）期的粘（zhān）接效果（guǒ）、密（mì）实（shí）度和抗渗能力，使翻修工程失败（bài）。