南開區外牆補漏（lòu）必不（bú）可少（shǎo）的環（huán）節

南開區

南開區外牆防水專業人士（shì）指出，隨著時（shí）間的推移，建（jiàn）築物的不均勻沉降、天氣變化、熱膨脹和冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為或客觀原因，許多建築物的牆壁上出現了各種各樣的裂縫。雨水沿（yán）著裂縫（féng）滲入牆壁，冬（dōng）季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室內裝飾故障、室內物品損壞，不僅影響建築的美（měi）觀（guān）和正常（cháng）使用，在空（kōng）氣中遇到二氧化碳、二氧化硫（liú）等酸性氣體時（shí），酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需（xū）要解決外牆滲漏處（chù）理。

為了做好外牆的滲漏修複工作（zuò），我們須從砌體開始。在砌築過程中，應避（bì）免牆體重縫（féng）、透光、砂（shā）漿灰縫均勻、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕（shī）潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂（shā）漿（jiāng）收縮。

此外，還應注意牆體平（píng）整度的檢測。如（rú）果牆體不均勻，可以（yǐ）用1:3的水泥（ní）砂漿找平。如果太厚，應分層找平（píng），或掛鋼筋網（wǎng）、粘結布等批灰；如果外牆有少（shǎo）量模具和蜂窩麻麵，可以先鑿除（chú）不符合設計和規範要求的（de）突出混凝土，然後用鋼（gāng）絲刷（shuā）或加壓，再用1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥（ní）砂漿找平，蕞後（hòu）灑水養護14天。如果發現蜂窩麻麵麵積小，無深孔，首先鑿掉牆上鬆（sōng）動的石頭和石屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複牆麵上的灰塵，然後使用1:2或1:2.5.水砂漿找平，蕞後灑水養護14天。

王健說，找平層抹灰時要注意，砂（shā）漿應嚴格按比例（lì）進行，控製水灰比，施工過（guò）程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿應分（fèn）層抹灰，特別（bié）是高層建築（zhù），局部外牆抹灰較厚（hòu），每（měi）層抹灰厚度不得超（chāo）過2cm；批量砂漿可采（cǎi）用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手架拉筋等，應切割，喇叭口壓實平（píng）整，漿後，可用鐵抹子（zǐ）切成反摩擦，然後刷素水泥漿。

外（wài）牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還（hái）要（yào）注意麵磚的粘貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否有空鼓、外殼（ké）、裂縫和不均勻。如有，應立即修複合格，然（rán）後用純水泥漿（加107膠）刷找平（píng）層，刷毛；在麵磚背麵（miàn）刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵磚鑲（xiāng）嵌時，應按壓擠壓到位，擠（jǐ）壓使（shǐ）窄縫飽滿，餘漿應及時清除（chú）；麵磚粘貼（tiē）後，應及時勾縫。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿（jiāng）。一般（bān）縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫（féng），縫的形式為凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查無漏鉤或其他缺陷後，用棉絲擦拭麵磚表麵，蕞後灑水（shuǐ）養護（hù）幾天。

門窗安（ān）裝（zhuāng）後，塞縫窗框周圍

外牆填充（chōng）漏洞的另一個關鍵是密封門窗。門窗安裝前，應檢查（chá）門窗孔的尺寸，並處理尺（chǐ）寸（cùn）偏差較大的。一般（bān）來說，框架邊緣之間的縫寬約為20mm。窗框固定後，用聚合物防水砂漿填充窗框周圍的接縫。填縫（féng）前刷水泥防水砂漿，有利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽（bǎo）滿（mǎn），不得有透光現象。檢查並確認接縫質（zhì）量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天盤須做好滴水線。水泥砂漿包括粗糙的磚貼麵天（tiān）盤外口須低於內口。

一切（qiē）完成後，還要進行滲水試驗。可采用連續淋水法，直（zhí）徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水（shuǐ）6小時，觀察內牆和窗戶周（zhōu）圍（wéi）是否有（yǒu）滲水痕跡。