天津做好防水補漏要（yào）避開四（sì）個“坑”！

天津（jīn）

建築漏水（shuǐ）帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說，滲漏問題主要是材料和（hé）工藝不（bú）過關導致。

1、材料（liào）不過關（guān）。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫，防水幾（jǐ）乎喪失應有（yǒu）的效果和耐久（jiǔ）性需求，於是乎（hū）出（chū）現這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水（shuǐ）的（de）現象。天津防水補漏

2、設（shè）計和施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典型的“打一槍換一地”的做派，而這些所謂的團隊幾乎沒有（yǒu）專業的防（fáng）水施工（gōng）技術，設計（jì）又不（bú）合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一（yī）樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結（jié）果是自己為漏水問（wèn）題不斷地“買單”。      

防水補漏有哪些“坑”要（yào）避開呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食（shí），材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些（xiē）“事故多發區”千萬要注意。

防水補漏的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水（shuǐ）麵）進行修補。

防水不是簡單的對應（yīng）堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不（bú）是“哪裏漏了補（bǔ）哪裏”。如果隻對室內（nèi）出現滲（shèn）漏的部位（wèi）進行修補（bǔ），可能僅僅解決了水不再從（cóng）該位置流出，卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出，滲漏（lòu）問題並沒有得到解決。

二、使用與防水層不相容（róng）的防水材料修（xiū）補。

不要覺得（dé）以前沒有（yǒu）用到的材料浪費，就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防（fáng）水（shuǐ）層（céng）不能很好結合，就達不到防水整體性要求，這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封屋麵裂縫。

這（zhè）樣的（de）做法，很容易讓（ràng）剛性防水屋麵裂縫原處重新開（kāi）裂，更有可能造成其他位置出現新（xīn）裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我（wǒ）們要事先考察裂縫的（de）大小、程（chéng）度、分布情況，分析裂縫（féng）產生（shēng）的原因，然後采用對應的防水塗料等材料修（xiū）補。天津防水補漏

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏水的情況（kuàng）下進行防水砂漿抹麵（miàn），會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲（shèn）能力，使翻修工（gōng）程失敗。