通州區做好防水補漏要避開四個“坑”！

通州區

建築漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在？從目前來說（shuō），滲漏問題主要是材料和工藝（yì）不過關導致。

1、材料不過關。低質（zhì）、非標、假冒偽劣產品泛濫，防（fáng）水幾乎喪失應有的（de）效果和（hé）耐久性需求，於是乎出現（xiàn）這邊剛修完，暴雨過後又開始漏水的現象。通州區防水補漏（lòu）

2、設計和（hé）施工不到位。“防水遊擊隊”非法分包，典（diǎn）型的“打一槍換一地”的做派（pài），而這些（xiē）所謂的團隊幾乎沒有（yǒu）專業的防水施工（gōng）技（jì）術，設計又不合理。一通塗刷後，滲漏問題就跟“潛伏病”一樣，在使用一段時間後，逐步擴張，蕞後的結果是自己（jǐ）為漏水問（wèn）題不斷地“買單（dān）”。      

防水（shuǐ）補漏有哪（nǎ）些（xiē）“坑”要避開呢？ 

做防水，就好比（bǐ）做美食，材料和工藝合理搭配才能實現預期效果，所以有些“事（shì）故多發區（qū）”千萬要注意。

防水補漏（lòu）的“坑”

一、屋麵滲漏，在室內對應滲漏位置（背水麵）進行修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了，屋麵滲漏問題，絶不是“哪裏漏了補哪裏”。如果（guǒ）隻對室內出（chū）現滲（shèn）漏的部位進行修（xiū）補，可（kě）能僅僅解決了水不再（zài）從該位置流出，卻很難保證滲（shèn）漏水不（bú）會改由（yóu）其他部位（wèi）滲出，滲漏問題並沒有得到解決。

二、使用與防水（shuǐ）層不相容的防水（shuǐ）材料修補。

不要覺得以前沒（méi）有用（yòng）到的材料（liào）浪（làng）費，就隨（suí）便用在（zài）防水層（céng）修補。如果修（xiū）補層與原防水層不能（néng）很好結合，就達不到防水整體性要求，這（zhè）種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察，隨意采用普通水泥砂漿抹封（fēng）屋麵裂縫。

這樣的做法，很容易讓剛性防（fáng）水屋麵裂縫原處重新開裂，更（gèng）有可（kě）能造成（chéng）其他位（wèi）置（zhì）出（chū）現新裂縫。出於防水效果和建築安全考慮，這類剛性防水屋麵裂縫的防水施工，我們要事先考察（chá）裂縫（féng）的大小、程度、分布情況（kuàng），分析裂縫產生的原因，然後采（cǎi）用對（duì）應的防（fáng）水塗料等材料（liào）修補。通州區防水補漏（lòu）

四、帶水作業，用防水砂漿抹麵進行全方麵翻修。

在有滲漏（lòu）水（shuǐ）的情況下進行防水砂漿抹麵，會妨礙防水砂漿（jiāng）的正常固（gù）化，無法達到預期的粘接（jiē）效果（guǒ）、密實度（dù）和抗滲能力，使翻（fān）修（xiū）工程失敗。