吳忠防水材料要切斷“黑（hēi）色產業鏈”

吳忠

   祛除建築滲漏頑疾，須動員政府、行業、企業（yè）和社會的力（lì）量，齊抓共（gòng）管，綜合治理。但要（yào）想徹底解決建築滲漏問題，還須建立和（hé）完善市場化的質量管理模式（shì），探索推行防（fáng）水工程質量保證保險製度

　　建築防水質量的優劣（liè），不僅直（zhí）接影響建築工程使用壽命和結構安（ān）全，更和住戶的生命財產安全息息相關。也正因（yīn）如此，建築業界素有“結構**、防水第二”的說法。然（rán）而，目（mù）前國內建築的防水質量（liàng）狀況卻（què）著實令人擔憂。中國建築(6.19, -0.03, -0.48%)防水協會耗時近一年開展的建築滲漏狀況調查近日完成主要數據分析。該協會聯合北京零點公司**新發布的《2013年全國建築滲漏狀況調查項目報告》顯示，國內主要城市建築屋麵滲漏率高達95.33%。與此（cǐ）同時，近六成地下建築存（cún）在不同程度滲漏，近（jìn）四成（chéng）住戶受到房屋滲漏的困（kùn）擾。中國建築防水協會分析認為，此次調查數據比較真實地反（fǎn）映了全國建（jiàn）築滲漏的現（xiàn）狀，即：全國建築滲（shèn）漏情況相當嚴重。未來在加強綜合治理的同時，必須加快建立和完善市場（chǎng）化的質量管理模式，解（jiě）決建築滲漏頑疾。

　　野（yě）蠻生長致產品質量（liàng）難保證

　　中國建築防水協會（huì）理事長朱冬青認為，產能過剩是導致建築滲（shèn）漏率居高不下的主要誘因。近年來，隨著（zhe）建築防水領域向（xiàng）工程建（jiàn）設領域擴展，極大地拓展了建（jiàn）築防水（shuǐ）材料的市（shì）場空間，但在行業快速發（fā）展（zhǎn）的同時，產能嚴重過剩、低水平重複建設嚴重、行業集中度低等（děng）深層次矛盾問題（tí）也逐漸（jiàn）浮出水麵。調查顯示，目前國內防水行業擁有生產（chǎn）許可證的正規企業產（chǎn）能利用率不足60%。而與之對應（yīng）的，則是生產工（gōng）藝落後、節能環（huán）保不達標的中小企（qǐ）業數量眾多，個別地區無證生產和製假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。

　　朱冬青表示，防水產品領域偷工減料、以次充好、假冒偽劣現象嚴重。“目前我國建築防水工程招標多采用**低價中標，不少工程的中標（biāo）價格明顯低於（yú）正常成本價格，加之工程監（jiān）理製度流（liú）於（yú）形式，造成大量假冒偽劣（liè）和不符合國家標（biāo）準的防水產品以及無資質、無技能的施工隊占據主要市場，進而形成一條（tiáo）‘黑色（sè）產（chǎn）業鏈’。”朱冬青說。

　　探索防水工程質量保證保險製度

　　與中國建（jiàn）築防水協會自揭行業亂象（xiàng）相印證的是，記者從北京建築工程司法鑒定中心了解到，近年來，建築工程領域的法律糾紛約有四分之一因防水滲漏問題引發。

　　業內專家認為，祛除建築滲漏頑疾（jí），必須（xū）動員政府、行業、企業和社會的力量，齊抓共管，綜合治理。

　　首先，要發揮政府的（de）力量，管好需求一方，切斷假冒偽劣（liè）產品的（de）終端（duān）。建立和完善應用領域（yù）質量管控製度，有（yǒu）效破除單純的（de）“**低價中（zhōng）標”招投標模式，堅持以質量為核（hé）心要素的招投（tóu）標導向；同時嚴管施工資質，加強工人在防水施工特別（bié）是新型防水材料施工（gōng）方麵的技能培訓，推（tuī）廣防（fáng）水專項由業主分包（bāo）和防水材料施工一體化，杜絕層層（céng）分包。而對（duì）於生產供應企業，則要加強生產許可證發證管理和證後監管，建設全（quán）鏈條質量監督管理體係，遏製（zhì）“黑（hēi）色產業鏈”。其次，企業要承擔防水材（cái）料和工程質量安全的主體責任，加強企業自律，淘汰落後產能，推進產業升（shēng）級。再次，行（háng）業組織要積極開展（zhǎn）行業自治，規範市場秩序，繼續擴大行（háng）業質量動態監督和質量約談範圍（wéi）。行業（yè）協會還要完善相關職業教育、職業培訓和職業鑒定體係。

　　“綜合治理是對當（dāng）前監管製度的一種修複，也是現階段的主要質量管（guǎn）理手段。但要想徹底解（jiě）決建築滲漏問題，還必須建立和完善市場化（huà）的質量管理模式，探（tàn）索推行防水（shuǐ）工程質量保證保險製度。”據朱（zhū）冬青介紹，歐美日等發達國（guó）家和地區出（chū）現（xiàn）建（jiàn）築滲漏的概率極低，一個關鍵原因就在於（yú）他們普遍推行防水工程（chéng）質量保（bǎo）證保險製（zhì）度。根據這一強（qiáng）製保險製度設計，建築一（yī）旦出現滲漏（lòu），首先由保險公司先行賠（péi）付，包括承（chéng）擔維修（xiū）費用和因（yīn）滲（shèn）漏（lòu）造成的財產損失，然後保險公司將（jiāng）按出（chū）險狀況大幅調高防水工程（chéng）公司保費（fèi），“企業出現質量事故將承擔高昂的保費和其他成本風險，在（zài）市場競爭中將明顯處於劣勢地位（wèi），所以沒有哪個企業敢使用假冒偽劣產品和沒有技能的工人施工，建築滲（shèn）漏發生幾率自然（rán）就降下來了。”

　　而（ér）和發達國家地區的做法相比，目前我（wǒ）國針（zhēn）對建築滲漏問題采取（qǔ）的是5年（nián）保修期製度和5%的質量保證金製度。“建築製度設計和質量監管不嚴是導致（zhì）國內建（jiàn）築滲漏率居（jū）高不下的（de）根本。5%的質保金與生產劣質產品帶來（lái）的利潤相比，不足一提。5年保修（xiū）期和住宅的70年產權（quán）相比，也明顯偏短。這就給（gěi）一些企業留下了（le）空子，出現滲漏隻（zhī）要修補就行（háng），保修期和質保金變成了滲漏的許可證。因此，我（wǒ）們不妨學習（xí）國外好的做法，探索建立防水工程質量保證保險製度。這應當是解決建築（zhù）滲漏問題的（de）終極之道。”朱冬青說。