玉環市外牆補漏必不可少的環節

玉環市

玉環市外牆防水專業人士指出，隨著時間的推移，建築物（wù）的不均勻沉（chén）降、天氣變化、熱膨脹和（hé）冷收縮的影響以（yǐ）及其他人為或客觀（guān）原因（yīn），許多建（jiàn）築物的牆壁上出現了各（gè）種各樣的（de）裂縫。雨水沿著裂縫滲入牆壁，冬季水會結冰膨脹，使裂縫加寬、延長、膨脹、滲漏，導致室（shì）內裝飾故障、室內物（wù）品損壞，不僅影響建築的美觀和正常使（shǐ）用，在空氣中遇到二氧化碳、二氧化硫等酸性氣體時，酸性氣體會不同程度地腐蝕牆體鋼筋，直接影響建築物的使用壽命，需要解決外牆滲漏處理。

為了做好外牆的（de）滲漏修複工（gōng）作，我們須從砌體開始。在砌（qì）築過程中，應避免牆體重縫、透（tòu）光、砂漿灰縫均勻（yún）、牆體與梁柱的交接麵，應清理垃圾漿，磚砌體應濕潤，砌築牆不能一次到為2-3次，防止砂漿收縮。

此外，還應注意牆（qiáng）體平整度的檢測。如果牆體不（bú）均（jun1）勻，可以用1:3的水泥砂（shā）漿找平。如（rú）果太厚，應分層找（zhǎo）平，或掛鋼筋網（wǎng）、粘結布等批灰；如果外牆有少量模具和蜂窩麻（má）麵，可以先鑿除不符合設計和（hé）規範要（yào）求（qiú）的（de）突出混凝土，然後（hòu）用鋼（gāng）絲刷或加壓，再用（yòng）1:2或1:2.5.水（shuǐ）泥砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。如果（guǒ）發（fā）現（xiàn）蜂（fēng）窩麻麵（miàn）麵積小（xiǎo），無深孔，首先鑿掉牆上鬆動的石頭和石（shí）屑，清理幹淨。其次，修複前，應澆水衝洗待修複（fù）牆（qiáng）麵上的灰塵（chén），然後使用1:2或1:2.5.水（shuǐ）砂漿找平，蕞後灑水養（yǎng）護14天。

王健說（shuō），找平層抹（mò）灰時要注意，砂漿應嚴格按比（bǐ）例進行，控製水灰比，施工過（guò）程中嚴禁隨意混水；抹灰砂漿（jiāng）應（yīng）分層抹灰，特別是高層建築，局部外牆抹灰較厚，每層抹灰（huī）厚度不得超過2cm；批量砂漿可采用聚合物防水砂漿；外牆抹灰腳手（shǒu）架拉筋等，應切割，喇叭口壓實（shí）平整，漿後，可用鐵抹子切成反摩擦，然後（hòu）刷素水泥漿。

外牆貼磚後及時勾縫（féng）

做好防水工作，還要注意麵磚的粘（zhān）貼。鑲嵌麵磚前，應檢查找平層是否（fǒu）有空鼓、外殼、裂縫和不均勻。如有，應立（lì）即修複合格，然後用純水泥漿（jiāng）（加107膠）刷找（zhǎo）平層，刷毛；在（zài）麵磚背麵刮7層mm厚摻107膠薄漿，彌補不均勻，增強粘結力。麵（miàn）磚鑲嵌時，應按壓擠壓到位，擠壓使窄縫飽滿，餘（yú）漿應及時清除（chú）；麵磚粘貼後，應及時勾縫（féng）。勾縫應采用1:1聚合物防水砂漿。一般縫寬約8mm，勾縫順序須同時進行水平和垂直縫，縫的形（xíng）式為（wéi）凹縫，略低於麵磚2mm至3mm。勾縫後，檢查（chá）無漏鉤或其他（tā）缺陷後，用（yòng）棉絲（sī）擦（cā）拭麵磚表麵，蕞後（hòu）灑（sǎ）水（shuǐ）養護幾天。

門窗安裝後，塞縫（féng）窗框周圍

外（wài）牆填充漏洞的另一個關（guān）鍵是密封門窗（chuāng）。門（mén）窗安裝（zhuāng）前，應檢查門（mén）窗孔的尺寸，並處理尺寸偏差較大的。一般來說，框架邊（biān）緣之（zhī）間的縫寬約為20mm。窗框固（gù）定後，用聚合物（wù）防水砂漿（jiāng）填充窗框周圍的接縫。填縫前刷水泥（ní）防水砂漿，有（yǒu）利於砂漿粘結。接縫應壓實、飽滿，不得有透光現象。檢查並確認接縫質量後，可繼續進行窗框周圍的抹灰施工。水泥砂漿粉刷的窗套天（tiān）盤須做（zuò）好滴（dī）水線。水泥砂漿包括（kuò）粗糙的磚貼麵天盤外口須低於內口（kǒu）。

一切完成後，還要進行（háng）滲水試驗。可采用連續淋水法，直徑20mm水管，用3kpa在建築物頂層連續澆水6小時，觀察內牆和窗戶周圍是否有滲水（shuǐ）痕跡。